Ezt olvasta már?

A kormány megduplázza a Babakötvény éves kamatát

A Fiatal Családosok Klubja (Ficsak) üdvözli, hogy a kormány megduplázza a Babakötvény éves kamatát.


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0

hírek innen, onnan

Parádés manővert hajtott végre egy orosz harckocsi – Ezt biztos nem köszönték meg a bajtársak

Frissen jelent meg a Twitteren az, a valószínűleg még ősszel készült felvétel, melyen egy meglehetősen szerencsétlenül manőverező...

Jön a totális háború? F16-osokat kaphat Ukrajna

Olekszij Danyilov, az ukrán Nemzetbiztonsági és Védelmi Tanács (RNBO) titkára pénteki Facebook-bejegyzésében utalást tett arra, hogy...

Itt az oroszok válasza Donald Trumpnak

„A Fehér Háznak módjában állna a konfliktus lezárására utasítania Kijevet” – jelentette ki Dmitrij Peszkov, a Kreml szóvivője...

Látogatási tilalmat rendeltek el a járvány miatt a Békés vármegyei kórházakban

Az intézkedés csak azokra nem vonatkozik, akik igazolni tudják, hogy felvették a védőoltást.

Megkérték a magyar színésznő kezét: megmutatta a gyűrűt és a szerencsés férfit is – fotó

A többek közt a Keresztanyuból, a Drága örökösökből és a Barátok köztből ismert Mezei Léda menyasszony lett! A színésznő hosszú...

Szétszakadt Harry Styles nadrágja a koncerten, amin Jennifer Aniston is ott volt

Az énekes kínos helyzetbe került több ezer rajongója és egy világhírű színésznő szeme láttára.

Ferenc pápa a holokauszt emléknapján: nem lehet elfelejteni, sem megtagadni

Az egyházfő szerint nem létezhet testvériség a holokauszt borzalmát tápláló gyűlölet és erőszak gyökereinek kiirtása nélkül.

Ha energiaellátásról van szó, Kazahsztán a legjobb barátunk – tudtuk meg Varga Mihálytól

Kazahsztán az egyik legmegbízhatóbb partnere Magyarországnak, ha az energiaellátásról van szó – jelentette ki Varga Mihály...

Görgényi Fruzsinak pszichológushoz kellett fordulnia a hallásproblémája miatt

A probléma végül egyik napról a másikra szűnt meg.

Növelte vagyonát a Pallas Athéné Alapítvány

A Pallas Athéné Alapítvány vagyonát 342 millió forinttal gyarapította 2022 negyedik negyedévében az alapítvány vagyonkezelője, az...

Kínzó fejfájással érkezik az égi áldás

Csapadékból nem lesz ma hiány, a hónak minden formája érintheti országunkat, amivel egyes helyeken erős szél is párosul. Ehhez még...

Most az oroszlánfejet vagy Kylie Jennert utáljuk ennyire?

Hatalmas port kavart Kylie Jenner oroszlánfejes Schiaparelli ruhája, amelyet a márka 2023-as párizsi bemutatóján viselt – de vajon tényleg...

Sport

Csányi Sándor: Súlyos következmé-nyekkel járhat a Nagy-Magyarország jelkép használata

Az MLSZ elnökének az a legfontosabb, hogy a magyar válogatott ne kapjon zárt kapus büntetéseket.

Cristiano Ronaldo is benne volt a Juventus csalásában: hosszú időre eltilthatják

A torinói klub szabálytalanul fizetett elképesztő összeget az ötszörös aranylabdásnak.

Már közel van a legnagyobb európai futballszenzáció

Angliában olyan dolog történhet, amire az idény előtt senki sem tett volna egy fontot sem. Ha nem is a Leicester-sztori ismétlése ez, de ahhoz nagyon hasonló.

Romániába igazol a női kézibajnokság magyar gólkirálya

A szezon végén két kulcsjátékos is távozik a fővárosi csapatból.

Szobrot kapott az igazi Rocky, aki pert nyert Sylvester Stallone ellen

Chuck Wepner a börtönt is megjárta, de híresség lett.

Aláírt a BEK-győztes német sztárcsapathoz a magyar válogatott csatára

A 20 éves csatár 2026 nyaráig szóló szerződést kötött a nagy múltú csapattal.

A Real Madrid hosszabbítás után búcsúztatta az Atléticót

Vezetett a Bernabéuban az Atlético, de a meccs második felében beállt védekezni, a Real Madridnak pedig sikerült a fordítás, bejutott a Király-kupa elődöntőjébe.

Együtt nyertek olimpiát, most gyilkos háborúban állnak egymással

Eddig 133 ukrán sportolót és edzőt öltek meg az oroszok.

Az al-Nasszr vezetőedzője máris betalálta Cristiano Ronaldót

Nem csak a közönség egy része kelt ki a portugál csatárral szemben...

Halálos üzenetet küldtek az Atlético szurkolók a Real Madrid sztárjának - videó

A két csapat őszi meccsén is támadások érték a brazil csatárt.

Megsérült a svédek legjobb kézisbe, teljesen összetört, amiért nem játszhat a vb-n

A 2018-as Európa-bajnokságon őt választották a torna legjobb játékosának.

Három éve hagyott itt minket a Fekete Mamba

Kobe Bryant 2020. január 26-án halt meg helikopter-balesetben.

0

Bulvár

Putyin hajmeresztő dolgot mondott, ez egészen új megvilágításba helyezi az egész háborút

Putyin mindössze két mondattal kiakasztotta a fél világot.

Halottakkal teli kísértethajót találtak az óceánon

A legénység tagjai egyszerre halhattak meg. És nem ez az egyetlen furcsaság a történetben.

Kiakadtak a dolgozók az Auchannál, miután a cégvezetés bejelentette, mennyivel emelnék a béreket

Volt olyan áruház, ahol a dolgozók már csütörtökön sztrájkolni akartak.

Orbán Viktor: Személy szerint fájdalmas, hogy Magyarország az Európai Unió tagja, de nincs más választás

A miniszterelnök szerint azért van kényszerpályán, mert a hazai kivitel 85 százaléka oda irányul. A sajtósa az rtl.hu megkeresésére azt írta, Orbán Viktor sokszor világossá tette, hogy az EU-tagság nem kívánságm

Orbán Viktor péntek reggeli bejelentései – „Márciusban véget érhet a láz”

Orbán Viktor a szerdai kormányülést követően péntek reggel ismét beszámolt a legújabb fejleményekről a Kossuth rádió reggeli műsorában.

Megállt a kés a levegőben: Sváby András iszonyú kellemetlen kérdést tett fel Bochkor Gábornak

Vasárnap újabb adással jelentkezik az ATV #Bochkor című műsora, amiből a TikTok-ra fel is került egy rövid, de annál izgalmasabb részlet.

Kis alföldi faluból indult, ma már százezrek előtt villog Ferrarijaival a legkülöncebb magyar multimilliárdos

Az egyik kis alföldi faluból származó Jákob Zoltán a 2010-es évek végére messze túlszárnyalta gyerekkori álmait. Műköröm-alapanyag gyártásból Magyarország egyik leggazdagabb embere lett, legutóbb 43 milliárdos

Galambos Lajos nagy és váratlan bejelentés tett

Erős és meglepő bejelentést tett Galambos Lajos, aki a gyerekeivel való beszélgetést követően hozta meg a döntését.

blogmorzsák

Svéd uniós elnökség a háború árnyékában

Biztonság, versenyképesség, zöld átállás és jogállamiság – ezekkel indult útjára Svédország harmadik uniós elnöksége.

Hideg ellen: így növeld meg radiátorod teljesítményét

Zseni módszer, hogy kevesebbet kelljen fűtened.

Az első R-GO „gida”

A hölgy 2 évig volt az együttes tagja volt.

0