Ezt olvasta már?

Többfelé esik a hó

Az országban többfelé havazik. Az Országos Meteorológiai Szolgálat vasárnap reggeli adatai szerint helyenként már 10 centimétert is meghaladja a hó vastagsága.


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Bakancslistás élmény lehet M4 GTS-t hajtani a Nürburgringen

Nordschleife-élmény néven kínálja a BMW minden évben azt a programját, ahol instruktorai segítségével megtanítja a versenypályás...

Jönnek a gigabírságok, ráfázhatsz, ha lakásod vagy házad van

Jó lesz vigyázni, baj lehet, ha nem figyelsz.

A horkolás pajzsmirigybetegséget is jelezhet.

A horkolást okozhatja a megnagyobbodott pajzsmirigy, de kialakulhat a pajzsmirigy-alulműködéssel gyakran társuló elhízás következtében...

Harry Kane villanása csak egy pontot ért a Spursnek

A Southampton továbbra is kiesőhelyen áll a Premier League-ben.

Anyaként is mondhatsz nemet

Íme 5 tipp egy tapasztalt édesanyától, aminek te is biztosan hasznát veszed majd, ha 0-8 éves kor közötti gyermeked van.

Megműtötték Sebestyén Balázst

A kórházból üzent a műsorvezető. A Rádió1 műsorvezetője közösségi oldalán számolt be arról, hogy kórházba szállították, ahol...

Hány fokon mosod a törölközőket? Ez lenne az ideális

Azt gondolnánk, a mosás ma már egyszerű dolog, hiszen a mosógép elvégzi helyettünk a munka oroszlánrészét. Nem mindig egyszerű azonban...

Több mint száz párt indulna az olasz választásokon

Róma - Jelöltként Paolo Gentiloni jelenlegi miniszterelnök is indul. A felmérések szerint nagy meglepetésnek azonban a volt miniszterelnök...

Merkel és Seehofer üdvözli az SPD döntését

Üdvözölte Angela Merkel német kancellár és Horst Seehofer bajor kormányfő, a Kereszténydemokrata Unió (CDU) és a Keresztényszociális...

Sport

McCarthy kettős lábtörésétől az ellenfél elsírta magát - videó!

Az Everton-West Brom meccsen borzasztó sérülést láthattunk. Csak erős idegzetűeknek!

Dzsudzsák gólja Szuperkupát ért a csapatának

A büntetője biztosította be a győzelmet az al-Wahda számára.

Saját térfeléről rúgott bitang nagy gólt - a kapus!

A spanyol másodosztályból jött az év eddigi legmeglepőbb gólja, a Lugo kapusa nagyjából 70 méterről rúgta kollégájának.

55 méterről lőtte a hétvége gólját egy kapus

A spanyol másodosztályú Lugo kapusa, Juan Carlos lehet, hogy nem így akarta, de bitang nagy gólt lőtt.

Saját térfeléről szerzett fantasztikus gólt a spanyol kapus

Ráadásul nem is véletlennek, inkább tudatos megmozdulásnak tűnik.

Lábtörés a Premier League-ben, sírva fakadt a csatár

Nagyon szerencsétlen eset történt a szombati Everton-West Brom bajnokin.

Pályán a Real és a Barcelona, valamint a Bayern és a PSG is

Az NFL-ben már a főcsoportdöntők következnek.

Ezt mondta Roger Federer Fucsovics Mártonról

A svájci legenda elismerően nyilatkozott a magyar sportolóról.

Nadal győzött, így biztosan marad világelső, Babos vegyesben nyert

A spanyol Rafael Nadal négyszettes meccset nyert Melbourne-ben.

Kocsis Máté: Vranjes egy zseni és nem kapott selyemzsinórt

Az MKSZ elnöke nem zárta ki, hogy a jövőben egy magyarul is beszélő szakember segítse a svéd kapitány munkáját.

Már a csapattársakkal készül a Barcelona új igazolása

Philippe Coutinho ennek ellenére vasárnap még nem léphet pályára.

0

Bulvár

Elszegényedve, magányosan, Amerikában halt meg a magyar színészlegenda

A tehetségéről és szorgalmáról méltán híres színész és komikus aki emberek millióit nevettette meg Budapestről menekült az Egyesült Államokba a harmincas évek végén, az antiszemitizmus elől. Azonban rossz döntései elől nem tudott megszökni. Elszegényedve, magányosan halt meg 54 évesen - Kabos Gyula életéről a Hetek emlékezett meg. A Hetek cikke.

Fürdőtipp: klasszikus és olcsó termálfürdő, amiről szerintünk még nem is hallott

Ismeri a Hegyközszentmiklósi Gyógyfürdőt? Nincs sokkal messzebb annál, mintha Hajdúszoboszlóra, vagy Debrecenbe menne és kitűnő a gyógyvize.

Most kaptuk a hírt: fegyveresek nyitottak tüzet egy szálloda vendégeire

Négy fegyveres tört be a szállodába és tüzet nyitottak.

Ha ezt iszod minden nap, 2 hónap alatt javul a memóriád

A demencia, vagyis időskori mentális leépülés nem válogat, de sokat tehetsz azért, hogy minél később, és minél enyhébb mértékben érintsen. A legjobb módszer a megelőzés, de egy friss kutatás most azt igazolta, hogy a már megkezdődött demencia jelei is enyhíthetőek egyetlen egyszerű trükkel is.

Kórházba került Sebestyén Balázs, ma este műtik

Délben a gyerekekkel játszott, este műtik.

Feljelentés lett Gyurcsány leleplező videójából

Gyurcsány Ferenc a héten azt mutatta be, hogy magyarországi falvakba tömegesen jelentenek be ukránokat, akik állampolgárságért és szavazati jogért cserébe kapnak kiemelt nyugdíjat a magyar államtól. Most a DK nyíregyházi képviselőjelöltje feljelentést tett az ügyben.

Vérfagyasztó jelenetet rögzített a térfigyelő kamera

Pár centi választotta el a haláltól a babakocsis anyát és gyermekét.

Magyarok, figyelem! Jöhet az európai minimálbér!

A német koalíciós kormányzás egyik feltétele lehet a bérintézkedés.

Havi plusz 50 ezret kaphatnak a nyugdíjasok.

Idén január elsejétől ötvenezer forint támogatást igényelhetnek azok a nyugdíjasok, akik megfelelnek az alábbi a feltételeknek.

Tállai: ötmillió forintig adómentesen támogatható a dolgozók lakásvásárlásra

A vállalkozások 5 millió forintig adómentesen támogathatják dolgozóik lakáshitel törlesztését, lakásvásárlását, építését, bővítését, korszerűsítését vagy akadálymentesítését. Az akár havi 83 ezer forintos juttatás cafeteria elemként is választható tájékoztatott Tállai András, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) parlamenti és adóügyekért felelős államtitkára.

Beszóltak Vastag Tamásnak A Dal című műsorban - Nagyon kínos, mit mondtak neki

Vastag Tamás nem számított ilyen kínos kritikára a köztévé dalválasztó showjában.

blogmorzsák

Csodaszép a Börzsöny télen

Szerencsére vannak olyan hegységei az országnak, ahol a téli tavasz ellenére is megmarad a hó.

„Légy rá büszke, hogy meghúznak és még ki is dobnak utána“

Mikor döntöttél úgy, hogy eladod magad pár jó szóért?

Így hamisít hírt a kormánymédia

Már megint kicsit máshogy sikerült tudósítani a valóságot. Upsz.

Észrevenné valaki, ha eltűnnél?

Amikor megtaláltak a lakásban, oszladozó holt­teste körül karácsonyi ajándékok voltak. Vajon kiknek csomagolta és kik nem hiányolták őt?

A lakcím nélküliség és a lakcímbejelentésből adódó nehézségek

Ezek a lakhatási válság egyre jobban látható, százezrek életét megkeserítő következményei.

A bojkott csak fokozná a balliberális oldal vereségét

Naív elképzelés, hogyha nem veszünk részt a választáson, akkor az nem lesz legitim.

3 érv, hogy miért öngyilkos butaság bojkottálni a választásokat

Minél nagyobb a részvétel a választáson, annál rosszabb a Fidesznek.

Miért múlik gyorsabban az idő, ahogy öregszünk?

Sokan érezzük az idő múlásával, hogy mintha gyorsabban pereg­nének az évek. Eláruljuk, miért!

Szuper szánkópályák az országban

Hogy elkerüljük a tömeget, érdemes szétnézni az ország szánkópályái között.

Palvin Barbi fürdőruhában szexizik

A magyar topmodell gyönyörű képeken és videóban.

Egy leszámolás krónikája

Minden eddiginél összetettebb támadás indult Parászka Boróka ellen.

0