Ezt olvasta már?

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.







0


Mi a véleménye a Munka Törvénykönyvének módosításáról (túlóratörvény)?









0
0

hírek innen, onnan

Sikeres a Nébih oktatási programja

Sikeres a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) komplex oktatási programja, amely az óvódásoktól kezdve, az általános...

Pénteken drágul a benzin

A Mol bruttó 3 forinttal emeli a 95-ös benzin nagykereskedelmi árát pénteken, a gázolaj ára nem változik.

Három képviselő távozott a brit Konzervatív Pártból

Három alsóházi képviselő távozott szerdán a kormányzó brit Konzervatív Pártból, mindenekelőtt a kormány Brexit-politikájával...

Putyin komoly figyelmeztetést küldött az USA-nak

Amerikai közepes hatótávolságú rakéták európai szárazföldi telepítése esetén Oroszország nemcsak az ezeket az eszközöket befogadó...

Őrületes napot fogott ki a Taksony kapusa a Vidi ellen

Úgy tűnt, be se lehet venni kapuját.

Többet nyert az egyik legjobbja miatt a Honvéd egy kupameccsnél

Enisz Ben-Hatira elkezdte meghálálni a bizalmat.

A Panasonic új mikrója magától felismeri, meddig kell melegíteni az ételt

A mikrohullámú sütők gyakori problémája, hogy nem melegítik meg jól az ételt, vagy túl forróak lesznek, mire kivesszük belőlük. A...

Közös beadványban követeli az ellenzék az Állami Számvevőszék elnökének leváltását

Szerintük az ÁSZ bírságai egyértelműen politikai célt szolgálnak és a Fidesz van emögött.

Ez történik a testeddel, ha hosszú ideig nem szexelsz

Vannak negatív és pozitív hatásai is.

A fiatal holland zseni, aki megmenti az óceánokat - Boyan Slat és az Ocean Cleanup sztorija

Ha a műanyagevő enzim nem működik, még mindig bízhatunk a The Ocean Cleanup csapatában, hogy megmentik a bolygót.

Itt vagyonokért elégítik ki a fura igényeket

Párizsig mentem, hogy végre lehessen egy hatalmas, nagyfejű Thanos figurám.

0

Sport

Véget ért a szezonja az NB I-es kézicsapat klasszisának

A bosnyák beállóra legalább három hónap kényszerpihenő vár.

A Bayern elérte, amit akart, a Barca mindent kihagyott

Rohantak és küzdöttek a csapatok, de gólt senki nem rúgott.

Szabadulna egyik legnagyobb sztárjától a Madrid

Az elnök eddig nagyon ragaszkodott hozzá.

Álomjáték helyett állóháború lett a BL egyik legjobban várt meccséből

Barcelonában most Luis Suárezre haragszanak nagyon.

Új csatornára kerül a Premier League

Megvan, melyik meccset közvetítik elsőnek.

Eközben a Real Madrid 80 millió euróból újjáépíti a védelmét

Fű alatt, suttyomban, amíg mi a Bajnokok Ligájával vagyunk elfoglalva, a Real vezetése megépítette a jövő hátvédsorát.

Távozott a Mezőkövesd kapusa

Európa-ligában is remekelt.

Az Arsenal kapusa megmutatta, micsoda úriember

Petr Cech most nem tökéletes testével bűvölte el női rajongit.

0

Bulvár

Ha van 20 millió forintja, ilyen ingatlant vehet érte

Míg vidéken akár 100 négyzetméter feletti ingatlan is vásárolható 20 millió forintból, addig ez az összeg a fővárosban már jellemzően csak egy garzonlakásra elegendő.

Putyin mai beszéde - itt lehet a következő háború

Egy befolyásos amerikai biztonságpolitikai agytröszt szerint Grúzia NATO-csatlakozási törekvése egy újabb katonai konfliktushoz vezethet Moszkva és Tbiliszi között. Márpedig a grúz NATO törekvéseket Budapest is támogatja.

Kihaltnak nyilvánítva. A klímaváltozás első emlős áldozata

Hivatalosan is kihaltnak nyilvánították a korallszirti mozaikfarkú patkányt: ez az első emlős, amely az ember okozta klímaváltozás áldozata lett.

Ez volt a tíz legnépszerűbb termálfürdős település 2018-ban

A kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák száma alapján 2018-ban ismét Hévíz és Hajdúszoboszló bizonyult a két legnépszerűbb termálfürdős településnek.

Súlyos vádak Nagy Feró ellen

Dallopással vádolják Nagy Ferót. Az egyik legnagyobb slágeréről azt állítják, hogy egy brit zenekartól nyúlta a szerző.

Vigyázat, új akciót indított a rendőrség, sok autós már megjárta

Egy sofőrt a járművezetéstől is eltiltottak Kecskeméten.

Kiderült Karl Lagerfeld halálának oka

Karl Lagerfeld halálának híre mindenkit sokkolt, most úgy tűnik, kiderült, hogy milyen betegséggel küzdött a tervező az elmúlt hetekben.

Sofőrként dolgozik az RTL Klub egykori sztárja

Így tudja fizetni a gyerektartást.

Szükséges-e gyógyszeres koleszterincsökkentés? Íme, az új ajánlás

Öt év után adta ki új, koleszterinre vonatkozó ajánlását az amerikai kardiológiai szakmai szövetség, amelyet széles szakmai egyetértés fogadott. Dr. Vaskó Péter, a KardioKözpont szakorvosa arról beszélt, hogy az új elvek a szív-érrendszeri betegekhez és az egészségesekhez is szólnak. Első az életmód, aztán jöhet a gyógyszer 2018 végén adta ki az American College of Cardiology [...]

Napi horoszkóp február 20.: a Szüzek rátermettségüket bizonyíthatják, a Nyilasok diplomáciát gyakorolhatnak va...

A mai napra is izgalmas üzeneteket küldtek a csillagok, érdemes tehát elolvasnod a horoszkópod!

blogmorzsák

A nagy helikopteres mentőakció

20 éve nemzetközi összefogással, helikopterekkel mentettek ki több ezer embert egy lavinakatasztrófa után Ausztriában.

Kásler szerint rendben van az ápolók létszáma

„Kásler úr volt az, akinek a kormányzati munká­ját nagy bizalommal vártam. Nesze nekem!“

Mi a magyar EU-kilépés kormányzati stratégiája?

A mostani 60 körüli élcsapat nem engedheti meg magának még az esélyét sem annak, hogy visszatérjen a jogállam.

Soros György hozzon magával egy Junckert!

„A Fidesz súlyát egyetlen módszerrel lehetne csökkenteni az EU-ban.“

Fél év alatt másodszor zárja be ugyanazt a járatát a Wizz

Télre kukázták, nyárra árulták, de egy hónap után újra kidobják. Minőségi szolgáltatás.

Létezik-e a nagy igazság?

És mi történik, ha megtaláljuk?

Egy családi ház újjászületése

Mindenki lehet egyszer Panni néni, aki közel 20 éves tetőrendszerét újíttatta fel modern betoncserepekkel.

„Büszke voltam rá, hogy Magyarországon élhetek”

„Másrészről meg gyűlölöm ezt az átok kormányt, miattuk akar elmenni a fiam!“

Mit tegyünk, ha az üveg túl átlátszó?

Terveztessünk egyedi fóliát a zuhanyzóhoz!

Újabb szenzációs leletre bukkantak a régészek!

Narcissust ábrázoló freskó került elő Pompeiben.

Koestlert végre az eredetiből ismerhetjük meg

A sztálini börtönvalóságról szóló könyv kalandos körülmények közepette íródott, és az utóélete is regényes.

Ez most a legtavaszibb kávézó Pesten

A legtavaszibb reggelivel! Éljen a napsütés!

0