Ezt olvasta már?

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.







0


Az önkormányzati választásokon szerencsés lenne-e, ha a megyei listákon is közösen szerepelne az ellenzék?









0
0

hírek innen, onnan

Itt az első élőszereplős Star Wars-sorozat előzetese

A The Mandalorian november 12-én debütál a Disney+-on. Igaz, egyelőre még csak Amerikában.

Cambridge-ben telepedett le Aj Vej-vej

A kínai ellenzéki művész augusztus elején jelentette be, hogy elköltözik Berlinből.

Mire jó az almaecet? 6 probléma, amin segíthet

Napi 15-30 ml almaecet elfogyasztásával sok probléma megoldható ígérik az internetes reklámokban, kiállítások standjainál. Mi az...

700 km-t sétált hátrafelé ez a férfi, egy nemes ügy érdekében

Az indonéz férfi a Föld tüdejének pusztulására akarja felhívni a figyelmet.

Sorstársainak akar segíteni történetével Dukai Regina

Duka Regina betegségéről vallott és azt is elárulta, hogy mit tanácsolt neki az orvos.

Hiába minden, az ember nem arra született, hogy boldog legyen

Létünk célja a túlélés és a szaporodás, akárcsak a többi élőlényé. El tudod ezt fogadni?

Partra szálltak Máltán az Ocean Viking utasai

Az Ocean Viking nevű mentőhajó 356 utasa péntek éjjel partra szállt Máltán, miután hat európai uniós ország jelezte: befogadja őket.

Ezek a mai fiatalok nem értik a 90-es éveket

A 90-es években tényleg azt gondolták, hogy Bruce Willis dögös?

Vége a lezárásnak az M5-ösön

Befejezték a helyszínelést.

A Rali-vb élmenője kipróbálná magát a Túraautó Világkupán

A németországi remeklés után a helyzet fokozódik.

Még mindig a szocialisták rendelkeznek a legnagyobb országos hálózattal

A fővárosban található 289 egyéni körzet 35 százalékában az MSZP-Párbeszéd, 24 százalékában a Demokratikus Koalíció, 23...

0

Sport

Brutális összegek: ennyit buktak Kozákék a vb-kizáráson

Szeged Milliókba kerülhet az áldozatok számára a szegedi kajak-kenu világbajnokság kínos bakija.

Egy U12-es holland kölyök is megrúgta minden idők egyik legbizarrabb tizenegyesét

Jay Lunes minden bizonnyal azzal a céllal kezdett el focizni, hogy híres labdarúgó lesz. Ez neki 12 évesen össze is jött, egy büntető kellett hozzá.

Frank Lampard edzőként is újratermeli a játékosként elkövetett hibákat

Az angol legenda edzői pályafutását egyelőre meghatározza a középpályás védekezés szervezetlensége. Ismerős probléma?

Így értékelte Kubatov a Fradi tegnapi Európa-liga meccsét

Naivitás volt azt gondolni, hogy ez egy könnyű meccs lesz - nyilatkozta az MTI-nek a litván Suduva elleni gól nélküli döntetlenről Kubatov Gábor a labdarúgó Európa-liga play-off körének első, csütörtöki találkozója után.

Az aranyérmes női kajakpáros még élvezni is tudta a döntő végét

Magabiztos győzelmet aratott a magyar női kajakpáros 1000 méteren a szegedi kajak-kenu vb-n.

John McEnroe: Federer olyan, mint Superman, fogalmam sincs, hogy csinálja

Az Eurosport szakértője a hétfőn kezdődő US Open előtt értékelte az erőviszonyokat.

Kozák Danuta: Hiba csúszott a rendszerünkbe

Az ötszörös olimpiai bajnok elismerte, hogy elmulasztották a rajt előtti mérlegelést.

Beszélni és járni sem tudott: súlyos agyvelőgyulladást kapott az Újpest labdarúgójának kislánya

Budapest Pokoli időszakon van túl az Újpest labdarúgója, Litauszki Róbert (29), akinek kislánya, Lia (3) nyári ciprusi vakációjuk alatt kapott agyvelőgyulladást.

Magabiztos győzelemmel kezdett a magyar válogatott

A magyar női röplabda-válogatott 3-0-ra legyőzte Észtországot.

Bodgán Ádám: "Hatalmas élmény újra magamra ölteni a Vasas szerelését."

A Vasasnál nevelkedett Bogdán Ádám hosszú évek után újra a csapattal edzhet, ami szép emlékeket juttat eszébe.

Fölényes veszprémi sikerrel kezdődött a bajnokság

A Telekom Veszprém házigazdaként 19 góllal legyőzte a Dabas csapatát.

0

Bulvár

Óráink vannak hátra: pusztító jégeső csap le az országra

Elsőfokú riasztást adott ki az Országos Meteorológiai Szolgálat. Mutatjuk, hol kell viharra számítani.

Végig fogta a haldokló 40 éves nő kezét a nővér és az orvos a sürgősségin, mert nem volt vele rokon

A szívszorító videót egy brit tévécsatorna mutatta be. 'Csak vele akartunk lenni az utolsó perceiben' - mondta a nővér.

Dráma az autópályán, elaludt a volán mögött a magyar énekes

Akár tragikus véget is érhetett volna Varga Viktor legutóbbi koncertje. Hazafelé tartva az énekes elbóbiskolt a volán mögött és a szalagkorlátnak ütközött. A balesetben szerencsére csak az autója sérült meg.

Ez az ok, amiért lángokban áll az Amazonas-esőerdő

Zokog a szívünk a képek és hírek láttán! A brazil miniszterelnök reakciója nagy felháborodást keltett, csak úgy, mint a helyzetre való világszintű reakció... Ha te sem szeretnél tovább a tétlenek táborában állni, elmondjuk, hogyan segíthetsz Te is, hogy ne fajuljon tovább a helyzet.

Földönkívüli-szerű koponyákat fedeztek fel Horvátországban

Az elhunytak feje csúcsos volt, vélhetően eltérő kulturális közegből származtak.

Megrázó részletek a budai gyilkosságról: így végzett kisfiával Levente

Döbbenetes részletek derültek ki a pénteki budai gyilkosságról.

Motort és logót cserél a Volkswagen

A 2030-as évek elején befejezi a belső égésű motorok fejlesztését a Volkswagen, amely megújult arculattal fordul az elektromobilitás felé - írta a Handelsblatt című német üzleti lap.

Komoly fegyver van a kezünkben a rák ellen, csak nem használjuk

A HPV okozta rákos megbetegedések 92 százalékát lehet megelőzni a védőoltással.

Amazóniai katasztrófa: Gyurcsány irgalmatlanul kiosztotta az Orbán-kormányt

Gyurcsány Ferenc szerint ő az 58 évével már el fog éldegélni, de mi lesz a mostani húszévesekkel.

A párja szeme láttára ragadta el a medve, majd falta fel

Horror: Julien Gauthier zenész egy zenei projekthez gyűjtött hangmintákat a kanadai vadonból, amikor egy grizzly medve áldozatául esett.

blogmorzsák

Szovjet holdjárók

Az Apolló missziók majdnem teljesen elhomályosítottak egy szovjet programot.

Tíz pontban a honvágy hiányáról

Sokan sokféleképpen megírták már miért jobb külföldön. De mi az, ami nem hiányzik Magyarországról Ausztriában élve?

A szingliség nem probléma, emberek!

Íztelen torta a cukormáztól nem lesz finomabb, így a párkapcsolat sem tesz boldogabbá, ha belül csak szeretetéhség van.

Okozhatnak-e valós erőszakot a videojátékok?

Pszichiáter segítségével tesszük helyre a kérdést, ami minden iskolai lövöldözésnél előkerül.

Címke nélküli póló 40 ezerért?

De vajon hová lett és miért nem tudták a boltban sem.

Hétköznapi szexizmus

Van a szexizmusnak olyan hétköznapi formája, hogy észre sem vesszük, vagy normálisnak könyveljük el.

Egyszerű ötlet sorozatdaraboláshoz

Minimalista sablon gérvágó fűrészhez.

Ismerősök és bárcsak ismerősök a Strandról és a B my Lake-ről

Ha kint vagy, simán benne lehetsz az órákig lapozható galériánkban! Benne vagy?

Az állampárt utolsó leheletéig küzdött vagyona átmentéséért

A Kádár-éra régi korrupciós ügyei sokakat felháborítottak, miközben a közvagyonból már 1989-ben magánvagyon lett.

Súlyos baleset barkácsolás közben

Elég egy pillanatnyi figyelmetlen­ség és már megvan a baj.

Egy magánrepülő stewardessének vallomása

Szülinapi bulik, popsztároknak szervezett after-partik, szupersztárok és milliárdosok a levegőben - egy stewardess vall.

0