Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!
Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.
hirdetés
 |
| Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk. |
Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.
Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.
Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.
Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.
Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.
Az önkormányzati választásokon szerencsés lenne-e, ha a megyei listákon is közösen szerepelne az ellenzék?
hírek innen, onnan
Négy utasát akár a halálba is vihette volna a kisvárdai férfi
Bíróság elé állíthatják.
Itt az első élőszereplős Star Wars-sorozat előzetese
A The Mandalorian november 12-én debütál a Disney+-on. Igaz, egyelőre még csak Amerikában.
Cambridge-ben telepedett le Aj Vej-vej
A kínai ellenzéki művész augusztus elején jelentette be, hogy elköltözik Berlinből.
Mire jó az almaecet? 6 probléma, amin segíthet
Napi 15-30 ml almaecet elfogyasztásával sok probléma megoldható ígérik az internetes reklámokban, kiállítások standjainál. Mi az...
700 km-t sétált hátrafelé ez a férfi, egy nemes ügy érdekében
Az indonéz férfi a Föld tüdejének pusztulására akarja felhívni a figyelmet.
Sorstársainak akar segíteni történetével Dukai Regina
Duka Regina betegségéről vallott és azt is elárulta, hogy mit tanácsolt neki az orvos.
Hiába minden, az ember nem arra született, hogy boldog legyen
Létünk célja a túlélés és a szaporodás, akárcsak a többi élőlényé. El tudod ezt fogadni?
Partra szálltak Máltán az Ocean Viking utasai
Az Ocean Viking nevű mentőhajó 356 utasa péntek éjjel partra szállt Máltán, miután hat európai uniós ország jelezte: befogadja őket.
Ezek a mai fiatalok nem értik a 90-es éveket
A 90-es években tényleg azt gondolták, hogy Bruce Willis dögös?
Vége a lezárásnak az M5-ösön
Befejezték a helyszínelést.
A Rali-vb élmenője kipróbálná magát a Túraautó Világkupán
A németországi remeklés után a helyzet fokozódik.
Még mindig a szocialisták rendelkeznek a legnagyobb országos hálózattal
A fővárosban található 289 egyéni körzet 35 százalékában az MSZP-Párbeszéd, 24 százalékában a Demokratikus Koalíció, 23...
Sport
Brutális összegek: ennyit buktak Kozákék a vb-kizáráson
Szeged Milliókba kerülhet az áldozatok számára a szegedi kajak-kenu világbajnokság kínos bakija.
Egy U12-es holland kölyök is megrúgta minden idők egyik legbizarrabb tizenegyesét
Jay Lunes minden bizonnyal azzal a céllal kezdett el focizni, hogy híres labdarúgó lesz. Ez neki 12 évesen össze is jött, egy büntető kellett hozzá.
Frank Lampard edzőként is újratermeli a játékosként elkövetett hibákat
Az angol legenda edzői pályafutását egyelőre meghatározza a középpályás védekezés szervezetlensége. Ismerős probléma?
Így értékelte Kubatov a Fradi tegnapi Európa-liga meccsét
Naivitás volt azt gondolni, hogy ez egy könnyű meccs lesz - nyilatkozta az MTI-nek a litván Suduva elleni gól nélküli döntetlenről Kubatov Gábor a labdarúgó Európa-liga play-off körének első, csütörtöki találkozója után.
Az aranyérmes női kajakpáros még élvezni is tudta a döntő végét
Magabiztos győzelmet aratott a magyar női kajakpáros 1000 méteren a szegedi kajak-kenu vb-n.
John McEnroe: Federer olyan, mint Superman, fogalmam sincs, hogy csinálja
Az Eurosport szakértője a hétfőn kezdődő US Open előtt értékelte az erőviszonyokat.
Kozák Danuta: Hiba csúszott a rendszerünkbe
Az ötszörös olimpiai bajnok elismerte, hogy elmulasztották a rajt előtti mérlegelést.
Beszélni és járni sem tudott: súlyos agyvelőgyulladást kapott az Újpest labdarúgójának kislánya
Budapest Pokoli időszakon van túl az Újpest labdarúgója, Litauszki Róbert (29), akinek kislánya, Lia (3) nyári ciprusi vakációjuk alatt kapott agyvelőgyulladást.
Magabiztos győzelemmel kezdett a magyar válogatott
A magyar női röplabda-válogatott 3-0-ra legyőzte Észtországot.
Bodgán Ádám: "Hatalmas élmény újra magamra ölteni a Vasas szerelését."
A Vasasnál nevelkedett Bogdán Ádám hosszú évek után újra a csapattal edzhet, ami szép emlékeket juttat eszébe.
Fölényes veszprémi sikerrel kezdődött a bajnokság
A Telekom Veszprém házigazdaként 19 góllal legyőzte a Dabas csapatát.
Bulvár
Óráink vannak hátra: pusztító jégeső csap le az országra
Elsőfokú riasztást adott ki az Országos Meteorológiai Szolgálat. Mutatjuk, hol kell viharra számítani.
Végig fogta a haldokló 40 éves nő kezét a nővér és az orvos a sürgősségin, mert nem volt vele rokon
A szívszorító videót egy brit tévécsatorna mutatta be. 'Csak vele akartunk lenni az utolsó perceiben' - mondta a nővér.
Jégeső és felhőszakadás: kilenc megyére adtak ki veszélyjelzést
Szombaton néhol egészen elromlik az idő.
Dráma az autópályán, elaludt a volán mögött a magyar énekes
Akár tragikus véget is érhetett volna Varga Viktor legutóbbi koncertje. Hazafelé tartva az énekes elbóbiskolt a volán mögött és a szalagkorlátnak ütközött. A balesetben szerencsére csak az autója sérült meg.
Ez az ok, amiért lángokban áll az Amazonas-esőerdő
Zokog a szívünk a képek és hírek láttán! A brazil miniszterelnök reakciója nagy felháborodást keltett, csak úgy, mint a helyzetre való világszintű reakció... Ha te sem szeretnél tovább a tétlenek táborában állni, elmondjuk, hogyan segíthetsz Te is, hogy ne fajuljon tovább a helyzet.
Frissítve: Minden nyugdíjas 9000 forintos rezsiutalványt kap szeptember végéig
Jövő márciusig lehet felhasználni a juttatást.
Földönkívüli-szerű koponyákat fedeztek fel Horvátországban
Az elhunytak feje csúcsos volt, vélhetően eltérő kulturális közegből származtak.
Megrázó részletek a budai gyilkosságról: így végzett kisfiával Levente
Döbbenetes részletek derültek ki a pénteki budai gyilkosságról.
Motort és logót cserél a Volkswagen
A 2030-as évek elején befejezi a belső égésű motorok fejlesztését a Volkswagen, amely megújult arculattal fordul az elektromobilitás felé - írta a Handelsblatt című német üzleti lap.
Komoly fegyver van a kezünkben a rák ellen, csak nem használjuk
A HPV okozta rákos megbetegedések 92 százalékát lehet megelőzni a védőoltással.
Amazóniai katasztrófa: Gyurcsány irgalmatlanul kiosztotta az Orbán-kormányt
Gyurcsány Ferenc szerint ő az 58 évével már el fog éldegélni, de mi lesz a mostani húszévesekkel.
A párja szeme láttára ragadta el a medve, majd falta fel
Horror: Julien Gauthier zenész egy zenei projekthez gyűjtött hangmintákat a kanadai vadonból, amikor egy grizzly medve áldozatául esett.
blogmorzsák
Szovjet holdjárók
Az Apolló missziók majdnem teljesen elhomályosítottak egy szovjet programot.
Tíz pontban a honvágy hiányáról
Sokan sokféleképpen megírták már miért jobb külföldön. De mi az, ami nem hiányzik Magyarországról Ausztriában élve?
A szingliség nem probléma, emberek!
Íztelen torta a cukormáztól nem lesz finomabb, így a párkapcsolat sem tesz boldogabbá, ha belül csak szeretetéhség van.
Okozhatnak-e valós erőszakot a videojátékok?
Pszichiáter segítségével tesszük helyre a kérdést, ami minden iskolai lövöldözésnél előkerül.
Címke nélküli póló 40 ezerért?
De vajon hová lett és miért nem tudták a boltban sem.
Hétköznapi szexizmus
Van a szexizmusnak olyan hétköznapi formája, hogy észre sem vesszük, vagy normálisnak könyveljük el.
Egyszerű ötlet sorozatdaraboláshoz
Minimalista sablon gérvágó fűrészhez.
Mi volt a legnagyobb könyves durranás a születésed évében?
Egy online alkalmazás most megmutatja.
Ismerősök és bárcsak ismerősök a Strandról és a B my Lake-ről
Ha kint vagy, simán benne lehetsz az órákig lapozható galériánkban! Benne vagy?
Az állampárt utolsó leheletéig küzdött vagyona átmentéséért
A Kádár-éra régi korrupciós ügyei sokakat felháborítottak, miközben a közvagyonból már 1989-ben magánvagyon lett.
Súlyos baleset barkácsolás közben
Elég egy pillanatnyi figyelmetlenség és már megvan a baj.
Egy magánrepülő stewardessének vallomása
Szülinapi bulik, popsztároknak szervezett after-partik, szupersztárok és milliárdosok a levegőben - egy stewardess vall.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Rajz, makett, film – alkotásokat várnak az esztergomi tűzoltók!
- Útlezárás miatt változik az esztergomi buszok útvonala
- Három hónapig forgalomkorlátozásra kell számítani Esztergomban
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Új vonat, új menetrend Esztergom felé
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
