Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!
Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.
hirdetés
Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk. |
Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.
Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.
Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.
Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.
Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.
hírek innen, onnan
A hó semmilyen formájából nem lesz hiány a hétvégén
Ez vár azokra, akik szánkózni vagy síelni szeretnének.
Tyson Fury öccse összecsap a YouTube-sztárral a szorítóban
Végre hivatalossá vált: a híres youtuber, Jake Paul és Tyson Fury öccse, Tommy – aki korábban szerepelt a Love Island nevű...
Meghosszabbítják az Oroszország elleni gazdasági szankciókat
A 2023. július 31-ig meghosszabbított gazdasági szankciók a kereskedelemre, a pénzügyekre, a technológiára és a kettős felhasználású...
Hiába figyelmeztették az iskolai illetékest, hogy fegyver van a 6 éves kisfiúnál
Életveszélyesen megsebesítette tanítóját az első osztályos kisfiú, megelőzhető lett volna a lövöldözés.
BudapestGO: a Volánbusz regionális járataival is tervezhetünk utazást az appon
Jó híreket közölt a BKK, hiszen már a Volánbusz regionális járataival is tervezhetünk utazást a BudapestGO-ban.
Annyi hiányjelet rajzolnak fel a Hősök terére, ahány tanár hiányzik a közoktatásból
16 140. Hosszú lesz a program. (Belföld)
Több mint négymilliárd forintot zsákolt be Elon Musk a héten
Elon Musk az elmúlt héten újabb 12 milliárd dollárral (4,3 milliárd forint) gyarapította bankszámláját a Dow Jones Market Data Group...
Állapotáról vallott az Exatlon All Stars versenyzője: "A szervezetem összeomlik..."
Továbbra sem javultak a tünetei.
Szijjártó Péter: Felháborító, hogy a német kormány blokkolja a paksi bővítést
A külügyminiszter hangsúlyozta, hogy nem tiltott a nukleáris együttműködés Oroszországgal.
93 millió euró, azaz mintegy 37 milliárd forint a tét az Eurojackpoton
Bruttó mintegy 37 milliárd forint ütheti markát annak a játékosnak, aki a pénteki Eurojackpot sorsoláson egymaga eltalálja mind az 5+2...
Elfajult féltékenység: Sokkoló részletek derültek ki a debreceni diáklány megkéseléséről
Megszólalt Vera édesapja.
Fejbe lőtt rendőr holttestére bukkantak egy fészerben
Élettársa és kisfia gyászolja Eriket.
Sport
Csányi Sándor: Súlyos következmé-nyekkel járhat a Nagy-Magyarország jelkép használata
Az MLSZ elnökének az a legfontosabb, hogy a magyar válogatott ne kapjon zárt kapus büntetéseket.
Cristiano Ronaldo is benne volt a Juventus csalásában: hosszú időre eltilthatják
A torinói klub szabálytalanul fizetett elképesztő összeget az ötszörös aranylabdásnak.
Már közel van a legnagyobb európai futballszenzáció
Angliában olyan dolog történhet, amire az idény előtt senki sem tett volna egy fontot sem. Ha nem is a Leicester-sztori ismétlése ez, de ahhoz nagyon hasonló.
Romániába igazol a női kézibajnokság magyar gólkirálya
A szezon végén két kulcsjátékos is távozik a fővárosi csapatból.
Szobrot kapott az igazi Rocky, aki pert nyert Sylvester Stallone ellen
Chuck Wepner a börtönt is megjárta, de híresség lett.
Nem az a baj, hogy kikaptunk, hanem az, ahogyan kikaptunk
Bodó Richárd értékelte a dánok elleni, kiütéses vereséget.
A Real Madrid hosszabbítás után búcsúztatta az Atléticót
Vezetett a Bernabéuban az Atlético, de a meccs második felében beállt védekezni, a Real Madridnak pedig sikerült a fordítás, bejutott a Király-kupa elődöntőjébe.
Aláírt a BEK-győztes német sztárcsapathoz a magyar válogatott csatára
A 20 éves csatár 2026 nyaráig szóló szerződést kötött a nagy múltú csapattal.
Együtt nyertek olimpiát, most gyilkos háborúban állnak egymással
Eddig 133 ukrán sportolót és edzőt öltek meg az oroszok.
Halálos üzenetet küldtek az Atlético szurkolók a Real Madrid sztárjának - videó
A két csapat őszi meccsén is támadások érték a brazil csatárt.
Az al-Nasszr vezetőedzője máris betalálta Cristiano Ronaldót
Nem csak a közönség egy része kelt ki a portugál csatárral szemben...
Megsérült a svédek legjobb kézisbe, teljesen összetört, amiért nem játszhat a vb-n
A 2018-as Európa-bajnokságon őt választották a torna legjobb játékosának.
Bulvár
Putyin hajmeresztő dolgot mondott, ez egészen új megvilágításba helyezi az egész háborút
Putyin mindössze két mondattal kiakasztotta a fél világot.
Halottakkal teli kísértethajót találtak az óceánon
A legénység tagjai egyszerre halhattak meg. És nem ez az egyetlen furcsaság a történetben.
Kiakadtak a dolgozók az Auchannál, miután a cégvezetés bejelentette, mennyivel emelnék a béreket
Volt olyan áruház, ahol a dolgozók már csütörtökön sztrájkolni akartak.
Orbán Viktor: Személy szerint fájdalmas, hogy Magyarország az Európai Unió tagja, de nincs más választás
A miniszterelnök szerint azért van kényszerpályán, mert a hazai kivitel 85 százaléka oda irányul. A sajtósa az rtl.hu megkeresésére azt írta, Orbán Viktor sokszor világossá tette, hogy az EU-tagság nem kívánságm
Orbán Viktor péntek reggeli bejelentései – „Márciusban véget érhet a láz”
Orbán Viktor a szerdai kormányülést követően péntek reggel ismét beszámolt a legújabb fejleményekről a Kossuth rádió reggeli műsorában.
Gigantikus dolgot találtak Ausztrália közepén a sivatagban, lesokkolsz a látványtól
Még keresik, hogy kik lehetnek a készítők.
Megállt a kés a levegőben: Sváby András iszonyú kellemetlen kérdést tett fel Bochkor Gábornak
Vasárnap újabb adással jelentkezik az ATV #Bochkor című műsora, amiből a TikTok-ra fel is került egy rövid, de annál izgalmasabb részlet.
Kis alföldi faluból indult, ma már százezrek előtt villog Ferrarijaival a legkülöncebb magyar multimilliárdos
Az egyik kis alföldi faluból származó Jákob Zoltán a 2010-es évek végére messze túlszárnyalta gyerekkori álmait. Műköröm-alapanyag gyártásból Magyarország egyik leggazdagabb embere lett, legutóbb 43 milliárdos
Népharag zúdult a Pepcóra, a magyar vásárlók teljesen felháborodtak
Országszerte háborognak a Pepco vásárlói.
Vilmos nem bírta tovább: nyilvánosan szólt be Katalinnak, a reakció azonban még ennél is durvább volt
Ezt nem lehet nevetés nélkül kibírni!
Galambos Lajos nagy és váratlan bejelentés tett
Erős és meglepő bejelentést tett Galambos Lajos, aki a gyerekeivel való beszélgetést követően hozta meg a döntését.
Régóta nem történt olyan a magyar politikában, mint csütörtök este
Keleti nyitás ma – Merre tovább?
blogmorzsák
Svéd uniós elnökség a háború árnyékában
Biztonság, versenyképesség, zöld átállás és jogállamiság – ezekkel indult útjára Svédország harmadik uniós elnöksége.
Hideg ellen: így növeld meg radiátorod teljesítményét
Zseni módszer, hogy kevesebbet kelljen fűtened.
Az első R-GO „gida”
A hölgy 2 évig volt az együttes tagja volt.


- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Rajz, makett, film – alkotásokat várnak az esztergomi tűzoltók!
- Útlezárás miatt változik az esztergomi buszok útvonala
- Három hónapig forgalomkorlátozásra kell számítani Esztergomban
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
- Új vonat, új menetrend Esztergom felé
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton