RSS

Esztergom, ...°C
2023. január 27, péntek, Angelika

Gazdaság

Esztergominapilap » Gazdaság » Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!

Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!

2018.11.07.

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme

A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.

hirdetés

Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk.

Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.

Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.

Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.

Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

A hó semmilyen formájából nem lesz hiány a hétvégén

Ez vár azokra, akik szánkózni vagy síelni szeretnének.

Tyson Fury öccse összecsap a YouTube-sztárral a szorítóban

Végre hivatalossá vált: a híres youtuber, Jake Paul és Tyson Fury öccse, Tommy – aki korábban szerepelt a Love Island nevű...

Meghosszabbítják az Oroszország elleni gazdasági szankciókat

A 2023. július 31-ig meghosszabbított gazdasági szankciók a kereskedelemre, a pénzügyekre, a technológiára és a kettős felhasználású...

Hiába figyelmeztették az iskolai illetékest, hogy fegyver van a 6 éves kisfiúnál

Életveszélyesen megsebesítette tanítóját az első osztályos kisfiú, megelőzhető lett volna a lövöldözés.

BudapestGO: a Volánbusz regionális járataival is tervezhetünk utazást az appon

Jó híreket közölt a BKK, hiszen már a Volánbusz regionális járataival is tervezhetünk utazást a BudapestGO-ban.

Annyi hiányjelet rajzolnak fel a Hősök terére, ahány tanár hiányzik a közoktatásból

16 140. Hosszú lesz a program. (Belföld)

Több mint négymilliárd forintot zsákolt be Elon Musk a héten

Elon Musk az elmúlt héten újabb 12 milliárd dollárral (4,3 milliárd forint) gyarapította bankszámláját a Dow Jones Market Data Group...

Állapotáról vallott az Exatlon All Stars versenyzője: "A szervezetem összeomlik..."

Továbbra sem javultak a tünetei.

Szijjártó Péter: Felháborító, hogy a német kormány blokkolja a paksi bővítést

A külügyminiszter hangsúlyozta, hogy nem tiltott a nukleáris együttműködés Oroszországgal.

93 millió euró, azaz mintegy 37 milliárd forint a tét az Eurojackpoton

Bruttó mintegy 37 milliárd forint ütheti markát annak a játékosnak, aki a pénteki Eurojackpot sorsoláson egymaga eltalálja mind az 5+2...

Elfajult féltékenység: Sokkoló részletek derültek ki a debreceni diáklány megkéseléséről

Megszólalt Vera édesapja.

Fejbe lőtt rendőr holttestére bukkantak egy fészerben

Élettársa és kisfia gyászolja Eriket.

Sport

Csányi Sándor: Súlyos következmé-nyekkel járhat a Nagy-Magyarország jelkép használata

Az MLSZ elnökének az a legfontosabb, hogy a magyar válogatott ne kapjon zárt kapus büntetéseket.

Cristiano Ronaldo is benne volt a Juventus csalásában: hosszú időre eltilthatják

A torinói klub szabálytalanul fizetett elképesztő összeget az ötszörös aranylabdásnak.

Már közel van a legnagyobb európai futballszenzáció

Angliában olyan dolog történhet, amire az idény előtt senki sem tett volna egy fontot sem. Ha nem is a Leicester-sztori ismétlése ez, de ahhoz nagyon hasonló.

Romániába igazol a női kézibajnokság magyar gólkirálya

A szezon végén két kulcsjátékos is távozik a fővárosi csapatból.

Szobrot kapott az igazi Rocky, aki pert nyert Sylvester Stallone ellen

Chuck Wepner a börtönt is megjárta, de híresség lett.

Nem az a baj, hogy kikaptunk, hanem az, ahogyan kikaptunk

Bodó Richárd értékelte a dánok elleni, kiütéses vereséget.

A Real Madrid hosszabbítás után búcsúztatta az Atléticót

Vezetett a Bernabéuban az Atlético, de a meccs második felében beállt védekezni, a Real Madridnak pedig sikerült a fordítás, bejutott a Király-kupa elődöntőjébe.

Aláírt a BEK-győztes német sztárcsapathoz a magyar válogatott csatára

A 20 éves csatár 2026 nyaráig szóló szerződést kötött a nagy múltú csapattal.

Együtt nyertek olimpiát, most gyilkos háborúban állnak egymással

Eddig 133 ukrán sportolót és edzőt öltek meg az oroszok.

Halálos üzenetet küldtek az Atlético szurkolók a Real Madrid sztárjának - videó

A két csapat őszi meccsén is támadások érték a brazil csatárt.

Az al-Nasszr vezetőedzője máris betalálta Cristiano Ronaldót

Nem csak a közönség egy része kelt ki a portugál csatárral szemben...

Megsérült a svédek legjobb kézisbe, teljesen összetört, amiért nem játszhat a vb-n

A 2018-as Európa-bajnokságon őt választották a torna legjobb játékosának.

Bulvár

Putyin hajmeresztő dolgot mondott, ez egészen új megvilágításba helyezi az egész háborút

Putyin mindössze két mondattal kiakasztotta a fél világot.

Halottakkal teli kísértethajót találtak az óceánon

A legénység tagjai egyszerre halhattak meg. És nem ez az egyetlen furcsaság a történetben.

Kiakadtak a dolgozók az Auchannál, miután a cégvezetés bejelentette, mennyivel emelnék a béreket

Volt olyan áruház, ahol a dolgozók már csütörtökön sztrájkolni akartak.

Orbán Viktor: Személy szerint fájdalmas, hogy Magyarország az Európai Unió tagja, de nincs más választás

A miniszterelnök szerint azért van kényszerpályán, mert a hazai kivitel 85 százaléka oda irányul. A sajtósa az rtl.hu megkeresésére azt írta, Orbán Viktor sokszor világossá tette, hogy az EU-tagság nem kívánságm

Orbán Viktor péntek reggeli bejelentései – „Márciusban véget érhet a láz”

Orbán Viktor a szerdai kormányülést követően péntek reggel ismét beszámolt a legújabb fejleményekről a Kossuth rádió reggeli műsorában.

Gigantikus dolgot találtak Ausztrália közepén a sivatagban, lesokkolsz a látványtól

Még keresik, hogy kik lehetnek a készítők.

Megállt a kés a levegőben: Sváby András iszonyú kellemetlen kérdést tett fel Bochkor Gábornak

Vasárnap újabb adással jelentkezik az ATV #Bochkor című műsora, amiből a TikTok-ra fel is került egy rövid, de annál izgalmasabb részlet.

Kis alföldi faluból indult, ma már százezrek előtt villog Ferrarijaival a legkülöncebb magyar multimilliárdos

Az egyik kis alföldi faluból származó Jákob Zoltán a 2010-es évek végére messze túlszárnyalta gyerekkori álmait. Műköröm-alapanyag gyártásból Magyarország egyik leggazdagabb embere lett, legutóbb 43 milliárdos